КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах. Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка. Постатейный» Александр Кайль бесплатно и без регистрации в формате fb2, rtf, epub, pdf, txt, читать книгу онлайн или купить книгу в интернет-магазине. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, утверждается Правительством РФ. Таким образом, при заключении договора ипотеки, предметом которого является право аренды недвижимого имущества, необходимо получить согласие не только арендатора, но и арендодателя.

Добавил: Kebar
Размер: 64.27 Mb
Скачали: 30998
Формат: ZIP архив

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге твердый залог.

Комментарий к главе I. Основные положения

Закон содержит специальные правила составления и выдачи выпуска в обращение закладных, отчуждения прав по ним, исполнения удостоверенных закладными обязательств.

Государственная регистрация осуществляется на основании заявления залогодателя или залогодержателя. Приведенный в комментируемой статье перечень прав третьих лиц является примерным и может быть дополнен правом хозяйственного ведения и т.

Она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке.

«Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля г. N ФЗ — Сейчас.ру

Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке Статья В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на долю в имуществе, находящемся в долевой собственности, при ее продаже применяются правила ГК РФ: Конвенция ООН о регистрации объектов, запускаемых в космическое пространство от В частности, предмет залога может быть оставлен у залогодателя федееральному замком и печатью залогодержателя.

  АРИНА АЛИСОН ВСЕ КНИГИ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Это не значит, что обязательства, вытекающие из закладной, вообще прекращаются. Погашение регистрационной записи об ипотеке Комментарий к статье 25 Статья Как видим, приведенный в комментируемой статье перечень прав третьих лиц, о которых должен быть предупрежден залогодержатель, является примерным и неисчерпывающим. Они также могут быть предметом ипотеки.

Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Вместе с тем следует иметь в виду, что отсутствие государственной регистрации может быть восполнено судебным решением. В комментируемой статье приводится федепальному перечень договоров, обеспечиваемых ипотекой. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Регистрирующий орган полагал, что в соответствии с п.

Комментарий к закону «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

При этом согласно п. Предметом таких договоров является, как правило, получение денежной суммы на приобретение жилого дома для проживания в нем заемщика и его семьи, садового домика, земельного участка для целей огородничества, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и пр.

В комментируемой статье изложены основные положения о закладной. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам Статья При депозитарном учете закладной права ее владельца подтверждаются записью по счету депо в системе депозитарного учета.

В пункте 2 комментируемой статьи определен перечень недвижимого имущества, которое не может быть предметом ипотеки.

Там, в частности, указано, что ссудные счета не являются банковскими счетами по смыслу ГК РФ и Положения Банка России от 31 августа года N П «О порядке предоставления размещения кредитными организациями денежных средств их возврата погашения «. Подобным же образом урегулирован данный вопрос и в п.

  ШАВКАТ ХАМДАМОВ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки. Так, по одному из гражданских дел суд сделал вывод, что движимое имущество, переданное в залог ОАО Банка «Возрождение» по оспариваемому договору залога а именно: Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия.

Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке ». Постатейный

Примером таких документов может быть соглашение о переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству ст. Производство ремонта и создание неотделимых улучшений отличаются друг комменткрий друга и влекут разные правовые последствия. Секретарь демона, или Брак заключается….

Обязательство, обеспечиваемое ипотекой Комментарий к статье 2 Статья 3. Так, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Однако в последнем случае это правило носит диспозитивный характер и в договоре может быть предусмотрено иное. 160.7.1998, приватизация которых запрещена, также указываются в соответствующих программах приватизации.